比較的治安の良い外国人住居地域周辺(Baridhara、 Gulshan、 Banani)に住まいを探すのが望ましい。住居を探すには、以下の方法が主である。

1. 自分でTO-LETを探して見つける。

2. 知人などの紹介。

3. 不動産屋。

新聞やクラブ、学校などにもよく貸家広告がでている。どのような方法でも自分で何回か足を運んで見てから決めること。夫婦で探す方が、いろいろな観点から見ることができてよい。お祈りの時間に訪れて初めてモスクが近くにあることに気づいたり、雨の日に水はけの悪さを発見したりすることもある。実際に水を出してみて出具合や排水を確かめることなども重要。

<不動産屋>

• Century 21 Realty(Pvt)Ltd. www.century21bd.com info@century21bd.com

Shamsuddin Mansion(7Ｆ),41Gulshan North C/A, Gulshan-2

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☎8854065, 8854067, 01731514277

• IDEAL PROPERTY SERVICES　(Mr.Pronab Howlader)　ips@dhaka.net

　　121/C（６Ｆ）, Gulshan Ave.,Gulshan-2 　　　　　　　　　☎8816197, 8835442, 01711628200

• KALAM REAL ESTATE SERVICES　　　　　　　 www.kalamrealestateservices.com

House９,Rd.113,Apt.B2,Gulshan-2　　　　　　　　　　　　　　 ☎01711567743,0171225131

• DOM-INNO

　House35,Rd.13,Block-D,Banani　　　　　　　　　　　　　　　　　☎9891869,01817044554

• Navana Real Estare Ltd,

　　House35,Rd.9/A(new),Dhanmondi R/A　　　　　　　　　　　　　　☎9121602,01819411226

☆住居を選ぶときの注意点

立地条件・・環境・安全性、職場・学校からの距離、交通渋滞・騒音・悪臭はないか、土地は低くないか、モスク・ゴミ置き場の位置、近くでマンション等が建設されないか等。

部屋・・・・・・部屋数、間取り、戸・窓の立て付け、採光、風通し、雨漏り、雨の吹き込む所のチェック。アイロン部屋やストックルームがあれば便利。

台所・・・・・・水まわり、収納、配膳のスペ－スはあるか、ダイニング・応接室との位置等。

ﾊﾞｽ・ﾄｲﾚ・・・浴槽の有無、ヒ－タ－の確認、水まわり・客用トイレの位置。

設備・・・・・・納戸・家具・エアコンの有無、電気の配線、各部屋の鍵の有無及び取り付け具合、ウォ－タ－ヒ－タ－の有無及び接続箇所、ジェネレーターの有無、貯水用タンクの有無、モーターの位置、電話の有無等、確認する。

その他・・・・前居住人の公共料金の未払いがないか。大家の人柄や仕事も重要なポイント。家の不具合に早急に対処してくれるような人がよい。白蟻の有無、蚊にも注意。

☆フラットの場合は、次の点も注意

①ゲ－トの管理及び警備　　　　　　　②駐車場の広さ

③エレベ－タ－の有無　　　　　　　　④共有場所の管理状態、管理人の人柄

⑤住人（外国人・子どもの有無、オーナーコミュニティ・住人コミュニティの有無など）

⑥ペットがいる場合、ペット同居が認められているかの可否

☆住居の契約について

家賃については住居の立地条件、築年数、大きさ、庭の広さ、設備、家具、前払いの額等により変わってくる。通常の契約期間は１～３年で、契約時または入居時に前払い金を求められる。前払い金は、通常、半年から１年分ぐらいである。時には全契約期間分の前払いを求められることもあるが、不測の事態のことも考え、一度に多額を支払わない方が得策である。契約時に以下のことを確認すること。

・契約期間（突然の帰国等、思わぬ問題が生じた場合の解約条件も考慮した方がよい）

・家賃（前払い金、支払方法）フラットの場合の家賃の目安は4～２０万TKぐらい。

・修理費（自己負担分・大家負担分の区別）、入居前に修理すべき箇所

・設備（住居に付随している備品の確認）

契約時及び契約更新時に修理箇所等の要求をしておく方が良い。事情に詳しい信頼できる人に契約に立ちあってもらうと良い。